Dělení pozemků a zahrad, orientace teras a výhledy z domů zajišťují dostatečné soukromí pro Váš nerušený pobyt.
Standard, který jinde nenajdete
Výjimečnostv každém domě
Kvalita byla u projektu Beskydská Brána zásadním kritériem od samotného začátku – každý dům je navržen tak, aby splňoval ty nejvyšší standardy komfortu a dlouhodobé životnosti. Investor, František Doležal ze SOD Holding, k tomu přistupoval s osobním zájmem, protože sám bude jedním z vlastníků domu v této lokalitě.
Domy jsou koncipovány jako nízkoenergetické, všechny s energetickou náročností B. Každý dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, což v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami zajišťuje optimální teplotní komfort. Okna s hliníkovými rámy a trojitými skly, doplněná externími žaluziemi, poskytují nejen vynikající tepelnou izolaci, ale také možnost efektivní regulace světla. V koupelnách jsou použity značkové materiály a vybavení, které dodávají interiéru nadčasovou eleganci.
Tento vysoký standard provedení je důkazem, že Beskydská Brána nabízí nejen skvělé místo k bydlení v přírodě, ale také jistotu kvalitního a promyšleného domova, který naplní i ty nejnáročnější představy.
Moderní provětrávané fasády s tepelnou izolací jsou perfektním funkčním prvkem do jakéhokoliv ročního období.
Externí hliníkové žaluzie, přispívají nejen k regulaci tepelného komfortu, ale také k zvýšené bezpečnosti a pocitu soukromí
Terasy s dřevěnou palubou jsou velkorysým prodloužením obývacího prostoru směrem do zahrady.
Všechny domy poskytují velkorysé zahrady, které nejsou ani velké ani malé, prostě akorát.
Velkoformátová francouzská okna s trojitým zasklením
Velkoformátová okna s trojskly a hliníkovými profily, perfektní i pro zimní měsíce
Příprava pro instalaci chytré domácnosti
Vinylové podlahy pro lepší tepelný komfort a menší náročnost na údržbu, také v dekoru dřeva.
Pro vybavení domu nábytkem a kuchyní, využijte naše projektové partnery a předjednané výhodné ceny
Venkovní terasy z modřínového Thermowood dřeva
Dostatečné odstupy od sousedních domů pro vaše soukromí
Wellness a Spa v areálu a pouze pro rezidenty
Součástí areálu Beskydské Brány bude také exkluzivní wellness se saunou, určené výhradně pro rezidenty. Tento privátní prostor poskytne ideální místo pro relaxaci po aktivním dni v horách. Po návratu z túry, výšlapu na skialpech nebo sportovním dni na golfovém hřišti si zde můžete dopřát zasloužený odpočinek v klidném prostředí. Sauna a další wellness služby vám umožní načerpat novou energii a zajistí maximální komfort během vašeho pobytu. Relaxace v rámci areálu z Beskydské Brány dělá ideální místo pro druhý domov v srdci přírody.
Elegantní koupelny značkový standard
Koupelny v Beskydské Bráně jsou navrženy s důrazem na kvalitu a eleganci. Obklady a dlažby od značky Porcelaingres z řady Urban dodávají prostorám moderní vzhled – na podlaze ve formátu 60 x 60 cm, na stěnách 30 x 60 cm. Sanitární keramika od Villeroy & Boch zaručuje prvotřídní komfort, zatímco baterie HANSGROHE přinášejí spolehlivost a precizní design. Pro relaxaci jsou k dispozici vany a sprchové kouty značek Kaldewei, Concept a Easy. Každý detail je pečlivě vybrán tak, aby koupelna splňovala nejvyšší standardy kvality a pohodlí.
Designové i funkční fasády ideální do hor
Domy v Beskydské Bráně mají jako výrazný designový prvek buď tmavou, nebo světlou fasádu z hliníkového plechu. Tato provětrávaná fasáda zajišťuje, že nedochází k problémům s vlhkostí a přispívá k dlouhodobé životnosti stavby. Severovýchodní fasády domů jsou obloženy modřínovým dřevem, což perfektně zapadá do přírodního rázu podhůří Beskyd. Části fasády doplňuje také fasádní omítka, která dotváří moderní vzhled projektu. Kombinace těchto materiálů zajišťuje nejen atraktivní design, ale i funkčnost a harmonii s okolní krajinou.
Kvalitní podlahy absolutní komfort
V domech Beskydské Brány jsou použity vinylové podlahy FATRAFLOOR – FatraClick, které nabízí ideální řešení pro komfortní bydlení v horském prostředí. Na výběr je až 20 dekorů, takže každý může zvolit variantu, která nejlépe ladí s interiérem. Tyto podlahy jsou perfektní pro podlahové topení a díky své jednoduché údržbě usnadňují každodenní život. Na rozdíl od dřevěných podlah nehrozí odštípnutí při pádu předmětu, což zaručuje jejich dlouhodobou životnost a atraktivní vzhled. Svou nenáročností na údržbu představují praktickou a stylovou volbu pro moderní bydlení.
Tepelná čerpadla nízké účty
Každý dům v Beskydské Bráně bude vybaven tepelným čerpadlem vzduch/voda VIESMANN Vitocal 222-S, které zajistí nízkoenergetickou náročnost provozu. Díky tomuto modernímu systému získáte ekologický a úsporný způsob vytápění celého domu. Komfort podlahového vytápění, které je rozvedeno v celém domě, poskytuje rovnoměrné a příjemné teplo. V koupelnách je navíc umístěn topný žebřík s přípravou pro elektrickou topnou vložku, což umožňuje kombinované vytápění. Tím je zajištěn maximální komfort a příjemná teplota i v chladnějších měsících, aniž by bylo nutné dělat kompromisy.
Podlahové topení teplo domova
Podlahové vytápění v domech Beskydské Brány poskytuje výjimečný komfort, zejména během podzimních a zimních měsíců. Díky nízkoenergetické náročnosti budov, kvalitnímu zateplení a trojitému zasklení se dům rychle prohřeje, i když přijedete jen na víkend. Vytápění lze napojit na chytrou domácnost, například systém Loxone, což umožňuje ovládat teplotu na dálku a mít tak vždy příjemně vyhřátý domov při příjezdu.
správa domu a pronájmy přehledně a kvalitně
Součástí služeb Beskydské Brány je také možnost využití správy nemovitostí, včetně úklidu, drobných oprav a správy krátkodobých nájmů. Váš druhý domov tak bude vždy připraven na váš příjezd nebo pro příchod vašich hostů. Samozřejmostí je i přehledné vyúčtování všech nákladů na služby a příjmů z pronájmu, abyste měli dokonalý přehled o své investici. Díky těmto službám se vám investice do bydlení v Beskydské Bráně může postupně vracet a vy se můžete těšit z bezstarostného vlastnictví horské nemovitosti, která je nejen vaším útočištěm, ale i zdrojem příjmů.
-
1 Ústní rezervace
Nezávazná ústní rezervace na dobu 3 dnů bez nutnosti úhrady rezervačního poplatku. Následně je potřeba uzavřít Rezervační smlouvu, v opačném případě bude rezervace uvolněna.
-
2 Rezervační smlouva
Výše rezervačního poplatku činí 100.000,- Kč a hradí se do 5 dnů po podpisu Rezervační smlouvy. Poplatek bude následně odečten od celkové kupní ceny.
-
3 Budoucí kupní smlouva
Záloha ve výši 10 % z kupní ceny se hradí do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tato záloha je odečtena od celkové kupní ceny.
-
4 Klientské změny
Cena klientských změn se vypočte jako rozdíl mezi vybranými materiály, případnými dispozičními změnami, a standardním vybavením domu. Tento rozdíl je připočten ke kupní ceně domu.
-
5 Kupní smlouva
Doplatek zbytku kupní ceny, po odečtení rezervačního poplatku a zálohy kupní ceny. Doplatek se hradí po vydání kolaudačního souhlasu a před podpisem kupní smlouvy.
-
1 2023 - podzim
Nabyté stavební povolení pro všechny domy v projektu Beskydská Brána, Etapa 1 a Etapa 2.
Zahájení stavby Etapy 1. -
2 2024 - léto
Dokončení hrubé stavby domů Etapy 1.
-
3 2025 - jaro
Zahájení výstavby Etapy 2.
-
4 2025 - léto
Dokončení stavby a kolaudace Etapy 1. Předání klíčů majitelům domů v Etapě 1.
-
5 2025 - podzim / zima
Dokončení hrubé stavby Etapy 2.
-
6 2026 - léto
Dokončení domů Etapy 2, následná kolaudace a předání klíčů majitelům domů.