Váš druhý domov v Beskydech
Investice s výnosem až 10,52%
Nabídka domů
V projektu Beskydská Brána mají všechny domy stejný vysoký standard, avšak nabízíme je ve dvou velikostech, pojmenovaných podle okolních kopců. Typ Smrk je větší, s rozlohou od 156 m² do 166 m², zatímco menší typ Ondřejník nabízí varianty od 119 m² do 120 m². Hlavním rozdílem je délka domu, což přináší různé možnosti vnitřní dispozice. Standard zůstává u obou typů stejný, a tak můžete očekávat stejnou kvalitu materiálů a vybavení v každém z domů, ať si vyberete jakoukoli velikost.
Ceník je platný do vydání nového ceníku. Developer si vyhrazuje právo ceník kdykoli změnit do podpisu Rezervační smlouvy.
1) Uvedená cena bytu je včetně DPH 12 %, sklepní jednotky a podílu na společných prostorách. Sazba DPH ve výši 12 % je účtována za podmínky, že klient uhradí cenu dle budoucí kupní smlouvy po 1.1.2024, a zároveň do 1.1.2024 nabyde účinnosti zákon, jehož součástí bude i změna zákona o DPH, která na byty do 120 m2 nově aplikuje sazbu 12 % DPH. Pokud výše uvedený zákon v platnost nevstoupí, bude k ceně bytové jednotky bez DPH přičtena sazba 15 % DPH.
2) podlahová plocha znamená vnitřní půdorysnou plochu všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu, která je stanovena v souladu s definicí uvedenou v § 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., ze dne 30. října 2013, o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
3) Ceny v EUR a ZL jsou pouze orientační, jsou přepočteny kurzem ČNB v den a čas zobrazení. Všechny ceny a ujednání ve smluvních dokumentacích budou v českých korunách.
HYPOTÉKA 2,89% P.A. dotovaná hypotéka pro prvních 10 klientů
Prvním deseti klientům nabízíme výhodnou možnost sjednání hypotéky s dotovanou úrokovou sazbou 2,89 % p.a.*. Pokud máte zájem o více informací, kontaktujte naši manažerku prodeje nebo zanechte svůj email či telefonní číslo a my se vám ozveme.
VYDĚLÁVEJTE AŽ 10,52% p.a. seznamte se s nabídkou investičního prospektu
Investice do koupě domu v Beskydské Bráně je tedy nejen skvělou volbou pro váš druhý domov, ale také příležitostí pro stabilní zhodnocení vašich finančních prostředků, a to až o 10,52 % p.a. Pronájmy vám mohou vydělávat, když dům zrovna nevyužíváte, a o vše se postará developerská služba správy nemovitostí, takže vaše investice bude zajištěna a efektivně zhodnocována.
Standardkterý jinde nenajdete
Kvalita provedení Beskydské Brány byla od počátku jasně definována - musí být taková, aby v ní sám investor rád bydlel. František Doležal, stavebník a majitel SOD Holding, k této výzvě přistupuje osobně, neboť zde bude také vlastnit jeden z domů. Standard projektu proto zahrnuje výjimečné prvky, které zajistí nejen komfort, ale i dlouhodobou životnost.
Domy budou vybaveny trojitým zasklením a externími žaluziemi pro maximální tepelný komfort a úsporu energií. Všechny domy dosáhnou energetické náročnosti B, což zaručuje nízkoenergetický provoz. Každý dům bude mít vlastní tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, které v kombinaci s vinylovými podlahami přispívá k příjemnému teplu domova. Okna s hliníkovými rámy, trojskly a s externími žaluziemi zajistí optimální tepelnou izolaci i regulaci světla. V koupelnách se můžete těšit na značkový standard, který je synonymem pro kvalitu a nadčasovost. Tento přístup dělá z Beskydské Brány místo, kde se budete cítit vždy jako doma.
Návrh dispozic domů v Beskydské Bráně byl výsledkem intenzivních diskusí mezi developerem a architektem, které vedly k vytvoření perfektně funkčního prostoru. Každý dům, ať už se jedná o typ Smrk nebo Ondřejník, disponuje praktickým zádveřím, komorou a prostorným obývacím prostorem se dvěma terasami v přízemí, ideálními pro pohodové posezení venku. V patře pak najdete rodičovskou ložnici a dva pokoje pro děti. Typ Smrk je navržen s důrazem na větší úložné prostory, a navíc rodičovská ložnice nabízí komfort v podobě en-suite koupelny a šatny. Oba typy domů byly navrženy s ohledem na komfort a funkčnost pro každodenní život.
Každý dům v Beskydské Bráně má k dispozici velkorysou zahradu, která je navržena tak, aby poskytovala ideální rovnováhu – není ani příliš velká, ani malá. Je jednoduše akorát, aby se v ní každý cítil komfortně a měl dostatek prostoru k odpočinku i rodinným aktivitám. Zahrady jsou navrženy s důrazem na soukromí, takže si můžete užívat klidné chvíle v přírodě, aniž byste byli rušeni okolím. Tato harmonie prostoru a soukromí dělá z každé zahrady místo, kde se budete cítit skutečně doma, v souladu s okolní krásou Beskyd.
Součástí areálu Beskydské Brány bude také exkluzivní wellness se saunou, určené výhradně pro rezidenty. Tento privátní prostor poskytne ideální místo pro relaxaci po aktivním dni v horách. Po návratu z túry, výšlapu na skialpech nebo sportovním dni na golfovém hřišti si zde můžete dopřát zasloužený odpočinek v klidném prostředí. Sauna a další wellness služby vám umožní načerpat novou energii a zajistí maximální komfort během vašeho pobytu. Relaxace v rámci areálu z Beskydské Brány dělá ideální místo pro druhý domov v srdci přírody.
Všechny domy v Beskydské Bráně budou postaveny s maximální pečlivostí a vysokým standardem kvality, za kterou stojí investor SOD Holding. Každý detail bude promyšlen tak, aby domy splňovaly náročné požadavky na moderní a komfortní bydlení v horském prostředí. Zárukou kvality je nejen jméno investora, ale i fakt, že majitel společnosti SOD Holding, František Doležal, zde bude mít svůj vlastní dům. Tento osobní přístup zajišťuje, že se při výstavbě nebudou dělat žádné kompromisy. Beskydská Brána tak nabízí nejen krásné bydlení, ale i jistotu, že váš druhý domov bude zhotoven s nejvyšší péčí a odpovědností.
Návrh dispozic domů v Beskydské Bráně byl výsledkem intenzivních diskusí mezi developerem a architektem, které vedly k vytvoření perfektně funkčního prostoru. Každý dům, ať už se jedná o typ Smrk nebo Ondřejník, disponuje praktickým zádveřím, komorou a prostorným obývacím prostorem se dvěma terasami v přízemí, ideálními pro pohodové posezení venku. V patře pak najdete rodičovskou ložnici a dva pokoje pro děti. Typ Smrk je navržen s důrazem na větší úložné prostory, a navíc rodičovská ložnice nabízí komfort v podobě en-suite koupelny a šatny. Oba typy domů byly navrženy s ohledem na komfort a funkčnost pro každodenní život.
Každý dům v Beskydské Bráně má k dispozici velkorysou zahradu, která je navržena tak, aby poskytovala ideální rovnováhu – není ani příliš velká, ani malá. Je jednoduše akorát, aby se v ní každý cítil komfortně a měl dostatek prostoru k odpočinku i rodinným aktivitám. Zahrady jsou navrženy s důrazem na soukromí, takže si můžete užívat klidné chvíle v přírodě, aniž byste byli rušeni okolím. Tato harmonie prostoru a soukromí dělá z každé zahrady místo, kde se budete cítit skutečně doma, v souladu s okolní krásou Beskyd.
Součástí areálu Beskydské Brány bude také exkluzivní wellness se saunou, určené výhradně pro rezidenty. Tento privátní prostor poskytne ideální místo pro relaxaci po aktivním dni v horách. Po návratu z túry, výšlapu na skialpech nebo sportovním dni na golfovém hřišti si zde můžete dopřát zasloužený odpočinek v klidném prostředí. Sauna a další wellness služby vám umožní načerpat novou energii a zajistí maximální komfort během vašeho pobytu. Relaxace v rámci areálu z Beskydské Brány dělá ideální místo pro druhý domov v srdci přírody.
Všechny domy v Beskydské Bráně budou postaveny s maximální pečlivostí a vysokým standardem kvality, za kterou stojí investor SOD Holding. Každý detail bude promyšlen tak, aby domy splňovaly náročné požadavky na moderní a komfortní bydlení v horském prostředí. Zárukou kvality je nejen jméno investora, ale i fakt, že majitel společnosti SOD Holding, František Doležal, zde bude mít svůj vlastní dům. Tento osobní přístup zajišťuje, že se při výstavbě nebudou dělat žádné kompromisy. Beskydská Brána tak nabízí nejen krásné bydlení, ale i jistotu, že váš druhý domov bude zhotoven s nejvyšší péčí a odpovědností.
-
1 Ústní rezervace
Nezávazná ústní rezervace na dobu 3 dnů bez nutnosti úhrady rezervačního poplatku. Následně je potřeba uzavřít Rezervační smlouvu, v opačném případě bude rezervace uvolněna.
-
2 Rezervační smlouva
Výše rezervačního poplatku činí 100.000,- Kč a hradí se do 5 dnů po podpisu Rezervační smlouvy. Poplatek bude následně odečten od celkové kupní ceny.
-
3 Budoucí kupní smlouva
Záloha ve výši 10 % z kupní ceny se hradí do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tato záloha je odečtena od celkové kupní ceny.
-
4 Klientské změny
Cena klientských změn se vypočte jako rozdíl mezi vybranými materiály, případnými dispozičními změnami, a standardním vybavením domu. Tento rozdíl je připočten ke kupní ceně domu.
-
5 Kupní smlouva
Doplatek zbytku kupní ceny, po odečtení rezervačního poplatku a zálohy kupní ceny. Doplatek se hradí po vydání kolaudačního souhlasu a před podpisem kupní smlouvy.
-
1 2023 - podzim
Nabyté stavební povolení pro všechny domy v projektu Beskydská Brána, Etapa 1 a Etapa 2.
Zahájení stavby Etapy 1. -
2 2024 - léto
Dokončení hrubé stavby domů Etapy 1.
-
3 2025 - jaro
Zahájení výstavby Etapy 2.
-
4 2025 - léto
Dokončení stavby a kolaudace Etapy 1. Předání klíčů majitelům domů v Etapě 1.
-
5 2025 - podzim / zima
Dokončení hrubé stavby Etapy 2.
-
6 2026 - léto
Dokončení domů Etapy 2, následná kolaudace a předání klíčů majitelům domů.